建设工程委托监理合同示范文本由“工程建设委托监理合同”、“建设工程委托监理合同标准条件”、“建设工程委托监理合同专用条件”组成。对委托人和监理人有约束力的合同除双方确定的“合同”协议以外,还包括以下文件:(1)监理委托函或中标函;(2)建设工程委托监理合同标准文件;(3)建设工程委托监理合同专用...
【知识点】监理人职责。选项A,当委托人与承包人之间发生合同争议时,监理人应协助委托人、承包人协商解决;选项B,在紧急情况下,为了保护财产和人身安全,监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时,应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人;选项D,监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的,...
本题考查的是建设工程监理合同履行。选项A错误,委托人需要监理人提供相关服务(如勘察阶段、设计阶段、保修阶段服务及其他专业技术咨询、外部协调工作等)的,其范围和内容应在附录A中约定;选项D错误,监理人需要完成的基本工作之一是“参加工程竣工验收,签署竣工验收意见”。
【答案】:A 本题考查的是建设工程监理合同订立。选项A错误,委托人更换委托人代表时,应提前7天通知监理人。
监理人需要完成的基本工作如下:①收到工程设计文件后编制监理规划,并在第一工地会议7天前报委托人,根据有关规定和监理工作需要,编制监理实施细则;②熟悉工程设计文件,并参加委托人主持的图纸会审和设计交底会议;③参加由委托人主持的第一次工地会议,主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议;④...